「無理心中のあった物件です。家賃半額にします」 ←住める?

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1: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [US] 2017/11/28(火) 17:28:53.42 ID:b+WBypfm0● BE:284093282-2BP(2000)

「無理心中で事故物件」自腹でお祓いも 家主が賠償請求

もし、所有するアパートが入居者の自殺や殺人事件などの発生で「事故物件」になったら、家主は借り主に賠償を求めることはできるのか――。
実際に入居者ら2人が亡くなったアパートで、オーナーが借り主の会社側に損害賠償を求めた民事訴訟の判決公判が28日、山口地裁で開かれる。

訴えたのは山口市内のアパートを所有する家主の男性だ。訴状などによると、2012年、男性のアパートの一室に会社員の女性が入居した。部屋は借り上げ社宅で、借り主は女性が働く小売会社(大阪府)だった。
2015年のある日、女性の部屋で、女性がベッドの上で死亡し、知人男性が首をつった状態で亡くなっているのが見つかった。県警は無理心中事件とみて捜査。男性を殺人の疑いで書類送検した。

原告側は、事件の影響で借り手がこのアパートへの入居に強い抵抗を感じやすくなったと主張。
事件から10年間は賃貸契約を結ぶことが難しくなり、仮に契約できたとしても賃料を通常の4万7500円から半額にせざるを得ないとして、損害を10年分の家賃の半額である285万円と算出。借り主の小売会社に賠償を求めた。被告側は請求の棄却を求めている。
裁判資料によると、事件後、原告はアパートの部屋の清掃やリフォームに19万円ほどかけた。代金には3カ月分の敷金を充て、不足分は被告が支払った。
原告は自費でおはらいもした。事件を受けて、この部屋の近くに住む入居者からは「家賃を下げてほしい」と要請を受けた。今年初めまで、事件のあった部屋に入居希望の話はなかったという。
http://www.asahi.com/articles/ASKCN5676KCNTZNB00X.html

2: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [US] 2017/11/28(火) 17:29:10.88 ID:9L+/9Lbl0
余裕だろ

逆に住めない奴ってなんなの?

9: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ニダ] 2017/11/28(火) 17:30:34.01 ID:3r+q0XHV0
>>2
自分がどうこうではなくて、周りの人から
「なんで事故物件なんかに住んでるの?貧乏なの?」
と思われたくないから住みたくない

32: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2017/11/28(火) 17:38:38.37 ID:nXgLDjYP0
>>9
安いと怪しい人多そう。危なそうなイメージあるから手取りの三割の所借りてた。痛かったけど

5: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [US] 2017/11/28(火) 17:29:46.94 ID:9L+/9Lbl0
>事件から10年間は賃貸契約を結ぶことが難しくなり、仮に契約できたとしても賃料を通常の4万7500円から半額にせざるを得ないとして、損害を10年分の家賃の半額である285万円と算出

半額なら住む人いっぱいいるだろアホ

もともと高く設定しすぎなだけ

人のせいにするなクズ

20: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2017/11/28(火) 17:34:41.94 ID:aozTOwff0
>>5
半額でもヤダって人も多いからさ
問題はどっちが多いか、だろうな
機会獲得と機会損失

あまり自分の価値観だけで人を責めるなよ

7: 名無しさん@涙目です。(京都府) [JP] 2017/11/28(火) 17:30:11.72 ID:czY7n6Go0
臭いさえ残ってなければ大丈夫だが
臭いはどうなの?

10: 名無しさん@涙目です。(沖縄県) [RO] 2017/11/28(火) 17:31:15.18 ID:WY3CluQu0
血痕がそのまま残っているとかだったら嫌だけど
掃除してあるのなら余裕www

11: 名無しさん@涙目です。(芋) [US] 2017/11/28(火) 17:32:10.99 ID:N2vy2hem0
お払いしたらすめるって言う理論が謎

42: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2017/11/28(火) 17:42:24.81 ID:23E4Nh7g0
>>11
オカルトが気の持ちようだとしたら心霊が気の持ちようならお祓いだって気の持ちようって事なんじゃね

14: 名無しさん@涙目です。(家) [US] 2017/11/28(火) 17:32:46.96 ID:0w9zKSqz0
聞いちゃうと意識して住むの怖い
黙って半額で貸してくれ、こっちも詮索しない

21: 名無しさん@涙目です。(茸) [CN] 2017/11/28(火) 17:35:17.26 ID:p7MlW+pl0
最近家探ししていて、隣アパートが事故物件だった
隣アパートだから自分の家には関係無いけどなんか気分的に気持ち悪いから契約しなかった
その事故物件が隣にあると教えなかった不動産屋潰れろ!
ネットで評判みたら案の定罵詈雑言ばかりでワロタわ

36: 名無しさん@涙目です。(京都府) [US] 2017/11/28(火) 17:39:23.51 ID:G1fbb+jP0
>>21
隣が事故物件なんて余裕やんけ
なに気にしてんだよ

74: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [JP] 2017/11/28(火) 17:52:34.24 ID:f19XpMuf0
>>21
そんな決まりないし事故物件も最初の契約のみで2人目以降は知らせる必要ない

27: 名無しさん@涙目です。(庭) [CN] 2017/11/28(火) 17:37:05.38 ID:gFYZ5RfJ0
>>1
座間だっけ?例の白石とかいう奴が9人殺してナマ首保管してたヤツ。
あのアパートって元々事故物件だったって聞いたけど、ホント?
やっぱ呼んじゃうじゃない?そーゆーの

28: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2017/11/28(火) 17:37:54.28 ID:2JdvASqF0
ツイッターのコレ見てからはちょっと躊躇するようになったわ

一度事故物件に住んでみた感想としては、 オレ別に平気 というメンタリティの住人が周辺環境に集中してしまうのが最大のデメリットだった 治安的に

44: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2017/11/28(火) 17:43:14.04 ID:D8XRRMXn0
>>28
なるほど、それは考えてなかった
死んだ人より生きてる人の方が重要だもんな

165: 名無しさん@涙目です。(芋) [US] 2017/11/28(火) 18:52:34.50 ID:N2vy2hem0
>>28
なるほど前科者とか殺人上等の人が
近隣にすんでたら治安悪いな

333: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [US] 2017/11/29(水) 00:03:53.64 ID:eiPwIFQR0
>>28
感心した
なるほど

340: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [CZ] 2017/11/29(水) 00:45:39.18 ID:SC7feBrS0
>>28
たしかにそうだわ
一気に人間の質が下限に触れるわな

31: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2017/11/28(火) 17:38:23.89 ID:9/hwywqK0
いくら心理的瑕疵があるといっても月4万浮いたとするなら年間約50万貯蓄できるでしょ
10年で500万20年で1000万30年で1500万だよ

30年経ったら自分の家が変えるくらいの差になるのに
お化けがでるかも~とか考え過ぎだよ

33: 名無しさん@お腹いっぱい。(神奈川県) [US] 2017/11/28(火) 17:38:45.47 ID:L34UTAs00
10万を5万なら余裕で住むわ
5万を2万5千円なら住まない

39: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [KR] 2017/11/28(火) 17:40:18.80 ID:v3ZEDOty0
ただ死んだだけなら問題なし
でもこの前のみたいにバラバラとかだとちょっとなあ

52: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [JP] 2017/11/28(火) 17:46:32.23 ID:ujkF+i5d0
信じない奴は信じないだろうけど、祟りのうちヤバいのは人生終了級の病気や不運をもたらすし
転居後もついて回ることもある。家賃タダでも御免蒙る。

63: 名無しさん@涙目です。(庭) [CN] 2017/11/28(火) 17:49:17.78 ID:nT3fY2C70
>>52
変なツボとか買わされんようにな

79: 名無しさん@涙目です。(東京都) [BR] 2017/11/28(火) 17:54:51.21 ID:w9/KC+hF0
>>52
たいてい食い物や水やで

55: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [GB] 2017/11/28(火) 17:47:46.00 ID:KCQLJg4j0
事故物件なら、大島てるで探せよ

67: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2017/11/28(火) 17:50:45.29 ID:aozTOwff0
>>55
近所のアパートで半年くらいでコロコロ住人が変わる部屋が大島てるで調べたら事故物件だった
何かあって出てくのか、ネットとかで知って出てくのか知らないが

56: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CN] 2017/11/28(火) 17:47:49.39 ID:QfqRoDne0
さかのぼっていけば、世界各地何処でも戦場や空襲とかで人が死んでるとこだらけだし
ちゃんと清掃して現状回復してるなら今更そんなの考慮する必要は薄いかな。
ただ超絶ゴミ屋敷化してたとことか、犬ネコ多頭飼いで飼育崩壊してたり、突然死でずっと腐敗してたり
してたトコは異臭がずっと残ってしばらくは誰も住めないとかあるみたい。

60: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2017/11/28(火) 17:48:48.95 ID:xwEw+EYz0
チャイナはそういうところ住むと縁起がいいんじゃなかったっけ?
結局気の持ちようだわな

68: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [KR] 2017/11/28(火) 17:51:02.35 ID:4SXTQ3T30
絶世の美女の霊となら住んでも良い

75: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2017/11/28(火) 17:52:38.26 ID:aozTOwff0
>>68
事故物件ってことは、絶世の美女でも怨みや苦痛に引き攣った顔だったりする訳だが良いのか?

78: 名無しさん@涙目です。(庭) [IT] 2017/11/28(火) 17:54:09.55 ID:Q4mGsC790
ガチで出るならむしろ金になるんだけどなぁ
オカルトマニアが押し寄せるだろ

85: 名無しさん@涙目です。(岡山県) [ニダ] 2017/11/28(火) 17:58:19.81 ID:+vXsD0hi0
夜停電とかにいきなりなったら叫びながら外に飛び出しちゃう

86: ボックス ◆6iJaDSI5YU (禿) [FI] 2017/11/28(火) 17:58:44.91 ID:vh3oknhp0
>>1
部屋の広さと半額の値段にもよるが
サーバールームにして使う

92: 名無しさん@涙目です。(北海道) [ニダ] 2017/11/28(火) 18:02:47.89 ID:Q2v2CmoL0
幽霊の良いところは人権を考えなくて良いことだって倒錯した人が言ってた
なるほどなって思った

93: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2017/11/28(火) 18:02:55.14 ID:QzPW9zEt0
死に方にもよるが、あまりに神経質だと病気になっても入院なんかできないぞ
数時間前に患者が亡くなったばかりのベッドに寝ることになるかもしれんのだから

97: 名無しさん@涙目です。(富山県) [US] 2017/11/28(火) 18:04:30.41 ID:Oaz/NLiB0
何百という自殺者の怨念が染みついた中央線で毎日通勤するよりよっぽどマシ

104: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2017/11/28(火) 18:09:04.71 ID:QzPW9zEt0
>>97
棺桶電車とか言われてるものなあ

98: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2017/11/28(火) 18:05:12.76 ID:5ng7gb740
空襲で人死にまくりじゃね?
気にしてたらなんもできんよ?

102: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2017/11/28(火) 18:06:28.90 ID:pFc0zaL30
>>98
空襲で死んだのは更地になって物件じたいは違うからなー事故物件は物件は同じままだから気持ち悪いわけだしな

117: 名無しさん@涙目です。(沖縄県) [BR] 2017/11/28(火) 18:15:49.01 ID:sg7Cs7oS0
>>98
地球自体事故物件ってやつ思い出すわ

148: 名無しさん@涙目です。(東京都) [AT] 2017/11/28(火) 18:36:28.04 ID:dSOcEj5A0
その部屋で死んだから価値が無くなるんじゃ無くてさ
その部屋には人を死にたくさせる何かがあるから価値が無くなるんだと思うわ
暗さとか騒音とか、あるいはカビとか
同じ部屋で自殺が繰り返されるってよく聞く話だろ

150: 名無しさん@涙目です。(空) [ニダ] 2017/11/28(火) 18:36:57.64 ID:1wMO03zL0
自殺とかの事故は余裕だが
ヤクザがらみの事故は無理

155: 名無しさん@涙目です。(福井県) [US] 2017/11/28(火) 18:40:18.38 ID:8c5YPCdK0
>>150
昔実際に間違い殺人起きてるからねえ
その家に昔ヤクザ住んでて、抗争で後から引っ越してきた一般人が射殺されたとか

151: 名無しさん@涙目です。(西日本) [GB] 2017/11/28(火) 18:37:09.17 ID:v38twxQf0
こういう物件は外国人が喜んで契約するやつやんけ

171: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2017/11/28(火) 18:57:15.74 ID:8JeSLuqs0
というか、事故物件って表示義務みたいのがあんの?

中古車なんか安全面に関わるもんが隠されて売られてたりすんのに、
部屋なんて過去に人が死のうが機能的にまったく問題ないもんの来歴明かさなきゃならんのか?
そんなん知らなきゃまったく無問題やん

173: 名無しさん@涙目です。(芋) [US] 2017/11/28(火) 18:58:28.19 ID:N2vy2hem0
>>171
心理的瑕疵って言葉があってだな

184: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [FR] 2017/11/28(火) 19:03:23.73 ID:imYJsOts0
>>171
聞かれたなら答える義務があるが
間に人挟んで貸してたら義務はなくなる
そういうバイトもある

189: 名無しさん@涙目です。(空) [FR] 2017/11/28(火) 19:04:27.48 ID:kvbQmDYb0
わかりづらいばしょにお札とかはってある部屋だったら断る

198: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2017/11/28(火) 19:17:41.16 ID:Xs4RYzrb0
>>189
今住んでるマンション
引っ越して暫くしてから台所流しの蛍光灯切れたから交換しようとしたら
蛍光灯カバーの裏の見えない所ににお札が貼ってあってゾッとしたわ
よく見たらドクターコパって書いてあったけどw

201: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2017/11/28(火) 19:19:46.74 ID:3kc8sZDD0
練炭自殺とかに使われた車は普通に中古で出回ってるからな。報告義務もないし。
一番きつかったのは割腹自殺
シート入れ替えクリーニングして普通に流した

223: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2017/11/28(火) 19:58:47.92 ID:cycB6X/40
霊ってピンポイントで出るのか?
隣の部屋とか間違って出るとかねえの?

238: 名無しさん@涙目です。(家) [ニダ] 2017/11/28(火) 20:19:26.90 ID:sYGToNXT0
呪怨みたく住み着いてなれけばおk

248: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2017/11/28(火) 20:34:42.61 ID:tOgwym1c0
寿命で死んだのまで事故物件はおかしいと思うわ

250: 名無しさん@涙目です。(ベトナム) [BR] 2017/11/28(火) 20:36:32.35 ID:TDDsFnxX0
>>248
放置されて死体が腐乱した可能性がある。
腐汁が床に染み付いてたり、壁に匂いが移ってる可能性があるぞ

251: 名無しさん@涙目です。(庭) [RU] 2017/11/28(火) 20:37:50.08 ID:kQTga7110
死臭は放射能並みにしつこいぞ

259: 名無しさん@涙目です。(広西チワン族自治区) [ニダ] 2017/11/28(火) 20:47:54.06 ID:F/R55xcEO
>>251
これ

気温たかくないとなんともなくても
染み付いた悪臭が真夏の暑い時期に猛烈に漂ってくるてどっかでみた

273: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ] 2017/11/28(火) 21:19:13.94 ID:uZqjZOPD0
霊が出るってことは死後の世界があるってことだろ
これ以上にうれしいことがあるか

288: 名無しさん@涙目です。(関東・甲信越) [US] 2017/11/28(火) 21:53:27.63 ID:4LBC+AYmO
>>273
目からウロコな発想だわ
言われてみればそうだよなあ
死んだら無になりたいからイヤだけど

277: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2017/11/28(火) 21:25:54.19 ID:9KXytscc0
近所で練馬一家五人殺し事件があったんだが、駐車場になってた屋敷跡に数年前から家が建ちだした

287: 名無しさん@涙目です。(東日本) [US] 2017/11/28(火) 21:46:29.03 ID:iEtYUJMc0
うちの近所にももう何百人も死んでる縁起悪い建物あるわ
たまに体調悪くなると行かなきゃならない気分になる
怖いわ

305: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2017/11/28(火) 22:30:37.19 ID:A4o5B4nZ0
ホテルの部屋だってけっこう自殺あるよ

350: 名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ] 2017/11/29(水) 08:04:35.52 ID:X0egTfKB0
自殺はどうでもいいが、殺人は治安の面で不安材料になり得る


転載元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1511857733/

今この瞬間にもアフリカの子供達は貧困で死んでいます。この現実にお前ら何とも思わないわけ?

マジ怒らないで教えてくれる?神はいないのに何で宗教信じてるの?

仏も一回目でキレるレベル←こういう例えあげろ

【閲覧注意】9・11事件凄まじすぎだろ…

怖い、不気味なロゴを集めてみよう

思わず吹いた画像、動画貼るよ『可愛いうさぎ』


おまえらが自信をもっておすすめするアーティスト教えれ

【閲覧注意】この漫画怖すぎワロタ

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